时间：2024-07-02 作者：工业欧标型材 点击：1
，坐落龙岗大运新城龙飞大路与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，美化率40.78%，
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总规划845户，车位1135个（车位比1:1.34），小区外立面选用更契合年代审美的多彩石漆，调配LOW-E中空玻璃和3.0氟碳喷涂铝板，并对标万科瑧系豪宅引入了20余项智能化社区装备。
美域蓝湾花园坐落龙岗区龙城大街，现已获批预售，预售总面积为68619.42㎡，预售总套数为550套，包含住所和商业。
其间住所预售总面积为62552.26㎡，共530套，坐落1栋A座、D座1单元、D座2单元、E座；商铺预售总面积为6067.16㎡，共20套，坐落2栋1-7单元。
住所户型建面区间约98-259㎡，存案均价约5.8万/㎡，单价区间约5.1-6.4万/㎡，总价区间约496-1626万/套，物业管理公司为深圳市业尊物业服务有限公司；
商业建面区间约256-537㎡，存案均价约7.0万/㎡，单价区间约6.3-8.0万/㎡，总价区间约1616-3699万/套。
依据当时教育局区分，区分在香港中文大学隶属校园福安校区龙飞校区，这是是2所九年一贯制校园。
周边商圈醇熟，日常日子配套一应俱全，拥有约31万㎡会集商业的深港世界中心（在建），星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等大型商业盘绕，大运新城总部商圈，集购物、休闲等多元需求，满意居民日常日子所需。
多条公交线路灵通龙岗中心城，项目间隔16号线米（间隔来历：百度地图），有大运6轨交汇纽带，3号线号线（在建）、深惠城际线号线（规划中）、有轨电车（规划中）等轨道交通；水官高速、机荷高速等高效灵通全城，衔接地铁3号线，交通出行规划便利，轨道交通网络能够触及到深圳许多区域。（规划来历：深圳市规划和自然资源局）
大运新城另一个规划便是打造龙岗世界大学城，现在现已有香港中文大学、深圳北理莫斯科大学和吉大昆士兰大学和深圳信息工作技术学院入驻。未来还有麻省理工学院入驻，校园间协作办学方式建立的公立校园。
龙岗是深圳市生态示范区，美化环境好，项目周边四大公园盘绕（大运公园、龙城公园、乐城公园、规划中的大运体育公园等），龙岗绿肺，生态宜居。
美域蓝湾花园周边二手房楼盘，政府指导价在3.67-6万/㎡，实践线万/㎡，现在二手房处于下降通道，咱们正真看到许多二手房成交价现已跌破5万/㎡。
“大运新城东到黄阁路，西至龙岗区行政鸿沟，北到盐龙大路，南临机荷高速和龙岗河。以龙翔大路为界，大运新城可分为北区和南区，大运中心和三号轨交线大运站别离坐落北南两区。北区占地约12.36平方公里；南区占地约3.48平方公里。”
大运片区作为深圳开展建造开发区域，很多土地都规划为休闲、教育类用地或商业工作用地，住所用地的供给较为少，旨在打造东部的科技商务区，大运新城打造科技商务区，集合企业总部、立异工业、科研机构、立异服务渠道等科技商务要素，产、学、研一体化开展，打造以基础研究、新型工业、立异服务为主的科技商务区。
大运新城被界说为龙岗“东中心”，将依托世界大学园、深港世界中心等打造立异生机爆发、环境宜居宜业、产城深层次地交融的现代化世界化“城市新客厅”。这六大城市新客厅，别离是前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、光亮科学城、大运
D3户型-98㎡的3房2厅2卫，规划的是竖厅格式，其实整个室内布局是跟D1户型如出一辙的，只不过朝向更佳，全部都是东南朝向。
D1户型-98㎡的3房2厅2卫，规划的是竖厅格式，客厅衔接次卧出阳台（有6.5米长），三开间朝南，S墙规划预留冰箱位，U型厨房，有西南、东北朝向。
D2户型-102㎡的3房2厅2卫，规划的是竖厅格式，客厅衔接卧室出阳台（有6.4米长），四开间朝南，S墙规划预留冰箱位，主卧双飘窗南北对流，U型厨房，有东北，西南朝向。
享百米最大楼间距（最大可达约170米），约40.78%超高美化率，错位式塔楼布局，阳光视界互不遮挡，梯户比最高可达两梯三户，出行不等候。
项目匠造约2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景，基层与商业相连生机满分，上层静寂私享。
项目社区内打造公园式商业街区，以生态绿谷串联多元商业街区、场景化商业外街，出现跨界、慢调、游逛的生态消费新场景，为大运新贵供给丰厚多样的沉溺式购物日子。
外立面选用更契合年代审美的多彩石漆，调配LOW-E中空玻璃和部分3.0氟碳喷涂铝板。
从联合大堂（缦晖）—迎宾会客厅（璞韵）—多功用会客厅（璟澜）—入户大堂，为每一位业主带来步步爱崇的归家典礼感，奢享礼宾归家体会。
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